Rue Broca, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Broca dans son marché local
Prix Rue Broca par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Broca se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 4.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Broca à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Broca est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Broca
Les ventes enregistrées Rue Broca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Broca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1646 mètres
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 394 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 330 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 55 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 535 mètres
- - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 201 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Broca
Adresses Rue Broca
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Broca, classées par tranches de numéros.
