28 Rue des Lyonnais, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 531 €

de 9 084 € à 14 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 531 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye du Val-de-Grâce, puis hôpital militaire à 233 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1648 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 390 mètres
- Collège Pierre Alviset à 504 mètres
- Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 177 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 390 mètres
- E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 27 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Lyonnais

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Lyonnais(10 682€)

26 Rue des Lyonnais(11 727€)

32 Rue des Lyonnais(10 927€)

17 Rue des Lyonnais(11 291€)

15 Rue des Lyonnais(10 562€)

32 b Rue des Lyonnais(10 968€)

24 Rue des Lyonnais(11 224€)

19 Rue des Lyonnais(10 900€)

Prix du 28 Rue des Lyonnais dans son marché local

Prix du 28 Rue des Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue des Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 11 140 €/m². Avec un prix moyen de 11 531 €/m², le 28 Rue des Lyonnais se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Lyonnais par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Lyonnais se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 12.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Port-Royal, 75005 Paris 5e(11,433 €)

Rue Berthollet, 75005 Paris 5e(11,753 €)

Rue Broca, 75005 Paris 5e(11,903 €)

Rue Flatters, 75005 Paris 5e(11,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Lyonnais

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.