8 Rue des Lyonnais, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lyonnais, affiche un prix moyen de 10 959 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 466 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 489 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 115 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 466 mètres
- - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 51 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lyonnais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lyonnais par rapport à la voie
Sur Rue des Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 11 262 €/m². Avec un prix moyen de 10 959 €/m², le 8 Rue des Lyonnais se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lyonnais par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lyonnais se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
