39 Rue Descartes, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 11 058 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue Descartes, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 932 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 293 mètres
- - Collège Henri IV à 167 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 167 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 167 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine à 113 mètres
Ventes au 39 Rue Descartes
Les 2 ventes au 39 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 39 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 273 €/m². Avec un prix moyen de 11 058 €/m², le 39 Rue Descartes se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Descartes par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Descartes se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 2.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
