Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue du Cardinal Lemoine, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 866 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°63 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 61 Rue du Cardinal Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Cardinal Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 12 653 €/m². Avec un prix moyen de 13 866 €/m², le 61 Rue du Cardinal Lemoine se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Cardinal Lemoine se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 35.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Cardinal Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
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