9 Rue du Cardinal Lemoine, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cardinal Lemoine, affiche un prix moyen de 12 555 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Cardinal Lemoine, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 810 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 261 mètres
- - Collège Rognoni à 95 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 570 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 541 mètres
- - E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 95 mètres
Ventes au 9 Rue du Cardinal Lemoine
Une vente a été recensée au 9 Rue du Cardinal Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cardinal Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cardinal Lemoine, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cardinal Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cardinal Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cardinal Lemoine dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cardinal Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 12 899 €/m². Avec un prix moyen de 12 555 €/m², le 9 Rue du Cardinal Lemoine se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cardinal Lemoine par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Cardinal Lemoine se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.35 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Cardinal Lemoine à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Cardinal Lemoine est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
