10 Rue du Puits de l'Ermite, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Puits de l'Ermite, affiche un prix moyen de 11 507 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Puits de l'Ermite, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 263 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 117 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 318 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 229 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Puits de l'Ermite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Puits de l'Ermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Puits de l'Ermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Puits de l'Ermite, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puits de l'Ermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puits de l'Ermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Puits de l'Ermite dans son marché local
Prix du 10 Rue du Puits de l'Ermite par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l'Ermite, le prix moyen des appartements s'établit à 12 061 €/m². Avec un prix moyen de 11 507 €/m², le 10 Rue du Puits de l'Ermite se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Puits de l'Ermite par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Puits de l'Ermite se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Puits de l'Ermite à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Puits de l'Ermite est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 38.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
