Rue Pestalozzi, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pestalozzi, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pestalozzi dans son marché local
Prix Rue Pestalozzi par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pestalozzi se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pestalozzi à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Pestalozzi est de 33.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 38.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pestalozzi
Les ventes enregistrées Rue Pestalozzi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pestalozzi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1350 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 277 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 89 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 216 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 355 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 179 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pestalozzi
Adresses Rue Pestalozzi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pestalozzi, classées par tranches de numéros.
