9 Rue du Puits de l'Ermite, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Puits de l'Ermite, affiche un prix moyen de 12 567 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Puits de l'Ermite, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 246 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 123 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 294 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 248 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 294 mètres
Ventes au 9 Rue du Puits de l'Ermite
Une vente a été recensée au 9 Rue du Puits de l'Ermite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Puits de l'Ermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Puits de l'Ermite, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits de l'Ermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits de l'Ermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Puits de l'Ermite dans son marché local
Prix du 9 Rue du Puits de l'Ermite par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l'Ermite, le prix moyen des appartements s'établit à 12 055 €/m². Avec un prix moyen de 12 567 €/m², le 9 Rue du Puits de l'Ermite se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Puits de l'Ermite par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Puits de l'Ermite se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Puits de l'Ermite à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Puits de l'Ermite est de 33.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.86 € à 39.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
