11 Rue du Sommerard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sommerard, affiche un prix moyen de 13 947 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Sommerard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 414 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 77 mètres
- - Collège Henri IV à 392 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 275 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 17 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 181 mètres
Ventes au 11 Rue du Sommerard
Les 3 ventes au 11 Rue du Sommerard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sommerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Sommerard, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sommerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sommerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sommerard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sommerard par rapport à la voie
Sur Rue du Sommerard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 129 €/m². Avec un prix moyen de 13 947 €/m², le 11 Rue du Sommerard se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sommerard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Sommerard se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 22.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Sommerard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Sommerard est de 35.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 42.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
