Rue Thénard, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Thénard, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thénard dans son marché local
Prix Rue Thénard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thénard se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 33.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thénard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Thénard est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thénard
Les ventes enregistrées Rue Thénard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thénard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 351 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 16 mètres
- - Collège Henri IV à 453 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 310 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 59 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thénard
Adresses Rue Thénard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thénard, classées par tranches de numéros.
