17 Rue du Sommerard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Sommerard, affiche un prix moyen de 15 941 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°12 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Sommerard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sorbonne 4.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 398 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 66 mètres
- - Collège Henri IV à 407 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 135 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 263 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 45 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Sommerard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Sommerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Sommerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Sommerard, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sommerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sommerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Sommerard dans son marché local
Prix du 17 Rue du Sommerard par rapport à la voie
Sur Rue du Sommerard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 129 €/m². Avec un prix moyen de 15 941 €/m², le 17 Rue du Sommerard se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Sommerard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Sommerard se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 40.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Sommerard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Sommerard est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.86 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
