19 Rue du Sommerard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Sommerard, affiche un prix moyen de 13 388 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Sommerard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 385 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 71 mètres
- - Collège Henri IV à 423 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 256 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 74 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 146 mètres
Ventes au 19 Rue du Sommerard
Une vente a été recensée au 19 Rue du Sommerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Sommerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Sommerard, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sommerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sommerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Sommerard dans son marché local
Prix du 19 Rue du Sommerard par rapport à la voie
Sur Rue du Sommerard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 129 €/m². Avec un prix moyen de 13 388 €/m², le 19 Rue du Sommerard se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Sommerard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Sommerard se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 17.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Sommerard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Sommerard est de 35.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.02 € à 42.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
