21 Rue Galande, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Galande, affiche un prix moyen de 11 490 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Galande, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 325 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 124 mètres
- - Collège Rognoni à 500 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 233 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 438 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 148 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Galande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Galande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Galande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Galande, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Galande dans son marché local
Prix du 21 Rue Galande par rapport à la voie
Sur Rue Galande, le prix moyen des appartements s'établit à 13 400 €/m². Avec un prix moyen de 11 490 €/m², le 21 Rue Galande se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Galande par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Galande se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Galande à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Galande est de 33.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 40.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
