31 Rue Galande, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Galande, affiche un prix moyen de 12 520 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 1480, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Galande, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1480, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 293 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 117 mètres
- - Collège Rognoni à 533 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 265 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 440 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 156 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Galande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Galande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Galande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Galande, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Galande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Galande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Galande dans son marché local
Prix du 31 Rue Galande par rapport à la voie
Sur Rue Galande, le prix moyen des appartements s'établit à 13 400 €/m². Avec un prix moyen de 12 520 €/m², le 31 Rue Galande se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Galande par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Galande se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.31 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Galande à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Galande est de 34.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.18 € à 41.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
