2 Rue Jacques-Henri Lartigue, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques-Henri Lartigue, affiche un prix moyen de 12 681 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques-Henri Lartigue, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 885 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 257 mètres
- - Collège Rognoni à 261 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 270 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 298 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques-Henri Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques-Henri Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques-Henri Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques-Henri Lartigue, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques-Henri Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques-Henri Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques-Henri Lartigue dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques-Henri Lartigue par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Henri Lartigue, le prix moyen des appartements s'établit à 12 054 €/m². Avec un prix moyen de 12 681 €/m², le 2 Rue Jacques-Henri Lartigue se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques-Henri Lartigue par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques-Henri Lartigue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 11.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques-Henri Lartigue à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques-Henri Lartigue est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 39.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
