Rue d'Arras, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Arras, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arras dans son marché local
Prix Rue d'Arras par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arras se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arras à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Arras est de 32.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 37.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arras
Les ventes enregistrées Rue d'Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 814 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 219 mètres
- - Collège Rognoni à 128 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 358 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 436 mètres
- - E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arras
Adresses Rue d'Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arras, classées par tranches de numéros.
