21 Rue Jussieu, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jussieu, affiche un prix moyen de 11 409 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°24 z.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jussieu, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1010 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 24 mètres
- - Collège Rognoni à 209 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 24 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 506 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 453 mètres
- - E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu à 76 mètres
Ventes au 21 Rue Jussieu
Les 2 ventes au 21 Rue Jussieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jussieu, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jussieu dans son marché local
Prix du 21 Rue Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 11 968 €/m². Avec un prix moyen de 11 409 €/m², le 21 Rue Jussieu se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jussieu par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jussieu se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jussieu à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jussieu est de 32.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.3 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
