Rue Cuvier, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cuvier, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 959 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cuvier dans son marché local
Prix Rue Cuvier par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cuvier se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cuvier à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Cuvier est de 32.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 37.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cuvier
Les ventes enregistrées Rue Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1341 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 442 mètres
- - Collège Rognoni à 562 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 731 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 473 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cuvier
Adresses Rue Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cuvier, classées par tranches de numéros.
