29 Rue Lacépède, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lacépède, affiche un prix moyen de 10 645 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1163 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 371 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 286 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 258 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 388 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 167 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 116 mètres
Ventes au 29 Rue Lacépède
Une vente a été recensée au 29 Rue Lacépède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Lacépède, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 29 Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 12 515 €/m². Avec un prix moyen de 10 645 €/m², le 29 Rue Lacépède se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lacépède par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Lacépède se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Lacépède à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Lacépède est de 32.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
