Rue Gracieuse, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gracieuse dans son marché local
Prix Rue Gracieuse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gracieuse se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gracieuse à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gracieuse est de 33.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.3 € à 38.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gracieuse
Les ventes enregistrées Rue Gracieuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gracieuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1380 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 264 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 53 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 363 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 139 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gracieuse
Adresses Rue Gracieuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gracieuse, classées par tranches de numéros.
