Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 347 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 11 ventes au 49 Rue Lacépède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 12 347 €/m², le 49 Rue Lacépède se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lacépède se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 20.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Lin Immo
paris 75016
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
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