11 Rue Laromiguière, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laromiguière, affiche un prix moyen de 11 758 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Laromiguière, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 461 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1105 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 383 mètres
- - Collège Henri IV à 307 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Composante d'université avec formation diplômante à 254 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 139 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 171 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 185 mètres
Ventes au 11 Rue Laromiguière
Une vente a été recensée au 11 Rue Laromiguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laromiguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laromiguière, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laromiguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laromiguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laromiguière dans son marché local
Prix du 11 Rue Laromiguière par rapport à la voie
Sur Rue Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 285 €/m². Avec un prix moyen de 11 758 €/m², le 11 Rue Laromiguière se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laromiguière par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Laromiguière se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.35 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Laromiguière à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Laromiguière est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 39.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
