14 Rue Laromiguière, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Laromiguière, affiche un prix moyen de 12 011 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Laromiguière, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 521 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1116 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 368 mètres
- - Collège Henri IV à 319 mètres
- - École normale supérieure de Paris - Ecole normale supérieure à 242 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 148 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 184 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Laromiguière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Laromiguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Laromiguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Laromiguière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laromiguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laromiguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Laromiguière dans son marché local
Prix du 14 Rue Laromiguière par rapport à la voie
Sur Rue Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 285 €/m². Avec un prix moyen de 12 011 €/m², le 14 Rue Laromiguière se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Laromiguière par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Laromiguière se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Laromiguière à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Laromiguière est de 33.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
