2 Rue Laromiguière, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laromiguière, affiche un prix moyen de 12 794 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Laromiguière, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1025 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 308 mètres
- - Collège Henri IV à 227 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Paris - Ecole d'ingénieurs à 230 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 64 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 175 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 264 mètres
Ventes au 2 Rue Laromiguière
Une vente a été recensée au 2 Rue Laromiguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laromiguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laromiguière, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laromiguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laromiguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laromiguière dans son marché local
Prix du 2 Rue Laromiguière par rapport à la voie
Sur Rue Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 337 €/m². Avec un prix moyen de 12 794 €/m², le 2 Rue Laromiguière se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laromiguière par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laromiguière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 12.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Laromiguière à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Laromiguière est de 33.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 39.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
