6 Rue Louis Thuillier, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Thuillier, affiche un prix moyen de 12 746 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Thuillier, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 13 logements - 18 locaux - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 130 mètres
- - Collège Lavoisier à 330 mètres
- - École normale supérieure de Paris - Ecole normale supérieure à 47 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 130 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 172 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 208 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Thuillier
Les 5 ventes au 6 Rue Louis Thuillier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Thuillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Thuillier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Thuillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Thuillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Thuillier dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Thuillier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thuillier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 376 €/m². Avec un prix moyen de 12 746 €/m², le 6 Rue Louis Thuillier se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Thuillier par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Thuillier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 12.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Thuillier à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Thuillier est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.51 € à 40.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
