Rue Gay-Lussac, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix Rue Gay-Lussac par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gay-Lussac se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 13.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gay-Lussac à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gay-Lussac est de 34.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.09 € à 39.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gay-Lussac
Les ventes enregistrées Rue Gay-Lussac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gay-Lussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1085 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 279 mètres
- - Collège Lavoisier à 280 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 16 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 279 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 37 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gay-Lussac
Adresses Rue Gay-Lussac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gay-Lussac, classées par tranches de numéros.
