123 Rue Monge, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Monge, affiche un prix moyen de 12 454 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°121 et de n°119 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Monge, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 290 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 292 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 169 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 456 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 299 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Monge, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Monge dans son marché local
Prix du 123 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 12 236 €/m². Avec un prix moyen de 12 454 €/m², le 123 Rue Monge se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Monge par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Monge se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.73 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Monge à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Monge est de 33.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 39.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
