Avenue des Gobelins, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Gobelins, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Gobelins dans son marché local
Prix Avenue des Gobelins par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gobelins se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Gobelins à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des Gobelins est de 32.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.75 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Gobelins
Les ventes enregistrées Avenue des Gobelins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Gobelins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1699 mètres
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 294 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 289 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 173 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 460 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 302 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Gobelins
Adresses Avenue des Gobelins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gobelins, classées par tranches de numéros.
