70 Rue Monge, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Monge, affiche un prix moyen de 12 781 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°68 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Monge, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1214 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 391 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 245 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 230 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 425 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 205 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 168 mètres
Ventes au 70 Rue Monge
Les 3 ventes au 70 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Monge, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Monge dans son marché local
Prix du 70 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 12 236 €/m². Avec un prix moyen de 12 781 €/m², le 70 Rue Monge se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Monge par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Monge se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 12.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Monge à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Monge est de 33.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 39.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
