77 b Rue Monge, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 b Rue Monge, affiche un prix moyen de 14 287 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°77 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 b Rue Monge, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 327 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 174 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 241 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 365 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 249 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 240 mètres
Ventes au 77 b Rue Monge
Les 5 ventes au 77 b Rue Monge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 b Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 b Rue Monge, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 b Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 b Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 b Rue Monge dans son marché local
Prix du 77 b Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 12 236 €/m². Avec un prix moyen de 14 287 €/m², le 77 b Rue Monge se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 b Rue Monge par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 b Rue Monge se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 25.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 b Rue Monge à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 77 b Rue Monge est de 35.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 41.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
