124 Rue Mouffetard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Mouffetard, affiche un prix moyen de 12 672 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°122 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 327 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 201 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 111 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 484 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 130 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue Mouffetard
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue Mouffetard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Mouffetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Mouffetard, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Mouffetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Mouffetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Mouffetard dans son marché local
Prix du 124 Rue Mouffetard par rapport à la voie
Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 550 €/m². Avec un prix moyen de 12 672 €/m², le 124 Rue Mouffetard se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Mouffetard se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 11.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Mouffetard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Mouffetard est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 40.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
