38 Rue Mouffetard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mouffetard, affiche un prix moyen de 10 881 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1115 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 436 mètres
- - Collège Henri IV à 320 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 231 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 22 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 153 mètres
Ventes au 38 Rue Mouffetard
Une vente a été recensée au 38 Rue Mouffetard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mouffetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mouffetard, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mouffetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mouffetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mouffetard dans son marché local
Prix du 38 Rue Mouffetard par rapport à la voie
Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 550 €/m². Avec un prix moyen de 10 881 €/m², le 38 Rue Mouffetard se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Mouffetard se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 4.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Mouffetard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Mouffetard est de 32.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.14 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
