2 Rue Pierre et Marie Curie, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 14 411 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre et Marie Curie, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 551 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1006 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 262 mètres
- - Collège Henri IV à 276 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Composante d'université avec formation diplômante à 74 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 125 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 237 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 257 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre et Marie Curie
Les 5 ventes au 2 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre et Marie Curie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 14 422 €/m². Avec un prix moyen de 14 411 €/m², le 2 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre et Marie Curie se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 26.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre et Marie Curie à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre et Marie Curie est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 41.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
