Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Pierre Nicole, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 986 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°38 et de 9.97 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Val de Grâce 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 12 539 €/m². Avec un prix moyen de 10 986 €/m², le 40 Rue Pierre Nicole se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Nicole se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pierre Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
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