3 t Rue Rataud, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 113 €

de 9 322 € à 12 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 t Rue Rataud, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 113 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°4 et de 12.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 t Rue Rataud, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4940 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 94 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1315 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 203 mètres
- Collège Pierre Alviset à 442 mètres
- École normale supérieure de Paris - Ecole normale supérieure à 130 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 203 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 292 mètres
- E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 t Rue Rataud

Aucune vente n'a été recensée au 3 t Rue Rataud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rataud(12 493€)

5 Rue Rataud(12 699€)

4 b Rue Rataud(12 512€)

7 Rue Rataud(12 690€)

9 Rue Rataud(12 667€)

4 t Rue Rataud(12 158€)

11 Rue Rataud(11 655€)

6 Rue Rataud(12 563€)

Prix du 3 t Rue Rataud dans son marché local

Prix du 3 t Rue Rataud par rapport à la voie

Sur Rue Rataud, le prix moyen des appartements s'établit à 12 421 €/m². Avec un prix moyen de 11 113 €/m², le 3 t Rue Rataud se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Rue Rataud par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 t Rue Rataud se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hubert Curien, 75005 Paris 5e(12,075 €)

Rue Berthollet, 75005 Paris 5e(11,753 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,188 €)

Rue Erasme, 75005 Paris 5e(13,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 t Rue Rataud

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Rue Rataud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.