303 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 11 287 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°342 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°344.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Grâce 2 à dominante tertiaire.
- 19 locaux - 177 parkings - 1736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 321 mètres
- - Collège privé Sévigné à 161 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 382 mètres
- - Collège Sévigné (Ecole secondaire privée) à 161 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 367 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 303 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Rue Saint-Jacques, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°303 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 303 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 11 287 €/m², le 303 Rue Saint-Jacques se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Rue Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Rue Saint-Jacques se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Rue Saint-Jacques à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 303 Rue Saint-Jacques est de 33.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.52 € à 40.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
