Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 344 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 275 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°342 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Val de Grâce 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 344 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 832 €/m². Avec un prix moyen de 10 275 €/m², le 344 Rue Saint-Jacques se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue Saint-Jacques se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 344 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence des 3 frères
Paris 75018
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
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