Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 856 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 b mais supérieur de 13.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Sorbonne 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 643 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 832 €/m². Avec un prix moyen de 13 856 €/m², le 40 Rue Saint-Jacques se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Jacques se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 35.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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