48 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 12 773 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°121 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sorbonne 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 17514 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 485 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de France - Etablissement sans formation diplômante à 78 mètres
- - Collège Henri IV à 378 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 28 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 130 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 196 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint-Jacques, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 12 773 €/m², le 48 Rue Saint-Jacques se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Saint-Jacques se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 12.54 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Saint-Jacques à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Saint-Jacques est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 41.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
