5 Rue Thouin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Thouin, affiche un prix moyen de 14 251 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Thouin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 990 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 326 mètres
- - Collège Henri IV à 202 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 176 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 105 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 138 mètres
Ventes au 5 Rue Thouin
Une vente a été recensée au 5 Rue Thouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Thouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Thouin, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Thouin dans son marché local
Prix du 5 Rue Thouin par rapport à la voie
Sur Rue Thouin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 695 €/m². Avec un prix moyen de 14 251 €/m², le 5 Rue Thouin se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Thouin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Thouin se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 25.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Thouin à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Thouin est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 40.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
