19 Rue Vauquelin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 11 067 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Vauquelin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 281 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 392 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 211 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 281 mètres
- - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 224 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Vauquelin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 19 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 071 €/m². Avec un prix moyen de 11 067 €/m², le 19 Rue Vauquelin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Vauquelin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Vauquelin se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 2.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Vauquelin à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Vauquelin est de 32.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
