3 Square Lagarde, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Lagarde, affiche un prix moyen de 11 695 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Lagarde, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 378 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 285 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 131 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 378 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 143 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 152 mètres
Ventes au 3 Square Lagarde
Une vente a été recensée au 3 Square Lagarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Lagarde, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Lagarde dans son marché local
Prix du 3 Square Lagarde par rapport à la voie
Sur Square Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 11 938 €/m². Avec un prix moyen de 11 695 €/m², le 3 Square Lagarde se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Lagarde par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Lagarde se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.04 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Lagarde à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Square Lagarde est de 32.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 39.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
