3 Allée Maintenon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Maintenon, affiche un prix moyen de 13 253 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Maintenon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 205 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 335 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 54 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 119 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 170 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Maintenon, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Maintenon dans son marché local
Prix du 3 Allée Maintenon par rapport à la voie
Sur Allée Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 13 080 €/m². Avec un prix moyen de 13 253 €/m², le 3 Allée Maintenon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Maintenon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Maintenon se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 16.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Maintenon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Maintenon est de 31.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.18 € à 37.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
