4 Allée Maintenon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Maintenon, affiche un prix moyen de 12 506 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Maintenon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 198 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 328 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 61 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 112 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 164 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 164 mètres
Ventes au 4 Allée Maintenon
Une vente a été recensée au 4 Allée Maintenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Maintenon, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Maintenon dans son marché local
Prix du 4 Allée Maintenon par rapport à la voie
Sur Allée Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 13 080 €/m². Avec un prix moyen de 12 506 €/m², le 4 Allée Maintenon se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Maintenon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Maintenon se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 10.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Maintenon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Maintenon est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
