12 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 16 732 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°14 et de 17.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 12 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 281 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 163 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 163 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 202 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 759 €/m². Avec un prix moyen de 16 732 €/m², le 12 Avenue de l'Observatoire se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Observatoire se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 47.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
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