14 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 16 110 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 14 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 296 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 166 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 166 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 213 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 166 mètres
Ventes au 14 Avenue de l'Observatoire
Les 2 ventes au 14 Avenue de l'Observatoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 759 €/m². Avec un prix moyen de 16 110 €/m², le 14 Avenue de l'Observatoire se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de l'Observatoire se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 41.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
