18 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 13 283 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°16 et de 17.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 18 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 330 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 177 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 177 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 240 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 177 mètres
Ventes au 18 Avenue de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 18 Avenue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 759 €/m². Avec un prix moyen de 13 283 €/m², le 18 Avenue de l'Observatoire se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de l'Observatoire se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 16.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
