20 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 12 780 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°18 et de 10.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 20 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 365 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 193 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 193 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 269 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 20 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 759 €/m². Avec un prix moyen de 12 780 €/m², le 20 Avenue de l'Observatoire se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de l'Observatoire se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 12.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
