25 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 15 461 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 m mais supérieur de 3.01 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 182 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 292 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 292 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 40 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 759 €/m². Avec un prix moyen de 15 461 €/m², le 25 Avenue de l'Observatoire se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de l'Observatoire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 36.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
